Proprietários de condomínios em Edmonton estão tentando impedir o que chamam de 'aquisição hostil' de seus prédios.
Eles afirmam que firmas de investimento fazem ofertas individuais para múltiplas unidades ao mesmo tempo, a fim de obter controle suficiente para transformar casas privadas em aluguéis.
"Elas podem começar a assumir o controle da diretoria e emitir avaliações especiais e taxas que os outros proprietários talvez não possam pagar", explicou Darlene Reid, da Associação de Corretores de Imóveis de Edmonton.
"Agora essas pessoas estão sendo expulsas de suas casas e forçadas a vender."
Proprietários de condomínios e membros da diretoria do The Berkeley, próximo à 101 Avenue e 116 Street, dizem que estão sendo inundados por cartas de empresas oferecendo comprar suas unidades.
As cartas promovem a ideia de converter o prédio de condomínio em habitação para aluguel através de um processo conhecido como descondominação, enquanto prometem aos proprietários preços acima do mercado para suas unidades.
A história continua abaixo do anúncio.
Alguns proprietários dizem que estão preocupados de que as empresas possam adquirir uma participação acionária de maioria no prédio, deixando os proprietários restantes com opções limitadas se escolherem não vender.
Uma das empresas identificada pelos proprietários forneceu um comunicado à Global News.
A Harmani Investments disse que seu objetivo é criar habitação para aluguel de longo prazo, mas reconheceu que nem todos apoiam a descondominação de condomínios.
A empresa disse que respeita esses pontos de vista, faz ofertas voluntárias para comprar unidades e exerce os direitos associados a qualquer unidade que ela possua.
Darlene Reid disse que a abordagem de aquisição está ocorrendo em vários prédios em Edmonton.
"É totalmente legítimo e legal — eu simplesmente não acho que seja muito ético."
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Erik Bay tem mais sobre a situação no vídeo acima.
