O presidente do grupo de direitos dos animais Anima (Macau) está voltando para a Europa no próximo mês, e novamente em várias vezes mais tarde este ano, para continuar liderando uma campanha internacional para bloquear as importações de galgos para o Canidromo Macau Yat Yuen. De acordo com Albano Martins, a instalação está encontrando cada vez mais difícil adquirir os animais e pode estar próxima de dobrar. Para manter a pressão, o Martins tem visitas agendadas com potenciais influenciadores de peso pesado no comércio de cânhamos, o que ele espera que acrescente vapor à intensificação da campanha global. Entre estas visitas está uma reunião proposta em Junho 6 com o mercado local de propriedades espera-se que permaneça sob pressão na segunda metade do 2026, como a fraca demanda residencial e comercial compensa a força continuada no jogo e turismo, de acordo com a consultoria de propriedade JLL. Em seu Macau Meio-Ano 2026 Revisão do mercado lançada quarta-feira, JLL disse que a recuperação do mercado imobiliário perdeu impulso após um breve rebote no primeiro trimestre. As transações residenciais diminuíram significativamente no segundo trimestre, enquanto os valores de capital para várias propriedades comerciais diminuíram. Em uma declaração, a consultoria disse que espera que as condições do mercado permaneçam cautelosas durante o resto do ano, com propriedades de escritório e varejo enfrentando pressão de preços contínua, acrescentando que um aumento dos ativos não- perfeituosos que entram no mercado poderia criar oportunidades para os investidores que procuram propriedades premium em distritos de negócios estabelecidos. O diretor sênior da JLL, Mark Wong, disse que o poder de compra local limitado e a demanda rígida e fraca tinham atrasado as transações de propriedades no segundo trimestre. їContrôlada pelo poder de compra local com uma falta de demanda rígida, o ritmo das transações no mercado imobiliário Macau їs diminuiu no segundo trimestre deste ano. Olhando para a segunda metade do ano, o mercado continuará a tomar uma atitude de espera e ver, com o mercado imobiliário permanecendo estável e os níveis de transação permanecendo baixos,. ele disse. Os bancos também devem permanecer cautelosos com o financiamento de propriedades comerciais, enquanto a incerteza sobre as taxas de juro pode pesar sobre o sentimento de investimento.
O Wong disse que o mercado estava vendo um aumento gradual de ativos não perfeitores, incluindo propriedades premium em distritos de negócios tradicionais. Com investidores enfrentando concorrência dos mercados no exterior, ele disse que apenas propriedades que oferecem oportunidades particularmente atraentes eram susceptíveis de desenhar forte interesse. O mercado residencial registrou uma breve recuperação no início do ano, suportada por taxas de juro mais baixas, concessões de direitos de selo e uma relação de empréstimos relaxada em relação ao valor. Mostração de dados do Bureau de Serviços Financeiros 2,280 transações residenciais na primeira metade, subindo 65.2% ano sobre ano. No entanto, apenas 82 unidades pré-venda foram vendidas, abaixo 27.4%. O momento de negociação enfraquecido no segundo trimestre após o poder de compra ter sido absorvido em grande parte durante a recuperação inicial. Novos projetos, incluindo o Trust Cosmopolitan em Mong Ha e na área de reserva, contabilizaram uma atividade significativa, com 193 unidades vendidas na primeira metade. Transações posteriormente atrasadas, com o 217 vendas gravadas no Pearl Metropolitan e Península Praia. Quatro projetos receberam licenças pré-venda durante o período, oferecendo 138 unidades com uma área bruta combinada de 6,893 metros quadrados. A maioria foram desenvolvimentos de mercado de massa na Península Macau, com os Níveis Médios que contam para aproximadamente 100 unidades.
O mercado de aluguel manteve- se comparativamente estável, suportado pela crescente demanda de estudantes internacionais. Havia 51,769 estudantes estrangeiros no ensino superior em Macau, até 9.7% do ano lectivo anterior e 51.5% de três anos antes.. Embora o número de trabalhadores estrangeiros tenha diminuído ligeiramente, o número de estudantes estrangeiros que estudam em Macau continuou a aumentar nos últimos anos, assim o mercado de aluguel residencial permaneceu geralmente estável, disse a JLL. De acordo com dados do Departamento de Desenvolvimento da Educação e Juventude, existem atualmente 51,769 estudantes estrangeiros que recebem ensino superior em Macau, até 9.7% a partir do ano lectivo anterior, um crescimento significativo de 51.5% de três anos atrás. Enquanto isso, o índice JLL Ìs mostrou alta gama e aluguel de mercado em massa foram amplamente inalterados a partir do final do 2025. Os valores de capital, no entanto, caíram 0.4% para casas de alta gama e 1.2% para propriedades de mercado em massa. Os dados da JLL mostraram que os alugueles totais do escritório caíram 1.1% na primeira metade, enquanto os aluguel de Grau A diminuíram 0.1%. Os valores de capital do escritório diminuíram mais acentuadamente, diminuindo 8.7% geral e 4.2% para as propriedades do Grau A. O rendimento total da rede subiu para cerca de 3.4%. A atividade de locação foi suportada principalmente por empresas financeiras, com nove empresas de gestão de fundos de investimento que estabelecem operações após a implementação da nova Lei de Fundos de Investimento Macau.
As seguradoras internacionais e as companhias de pagamentos também estão explorando o mercado, particularmente os escritórios de Grau A em distritos de negócios centrais. A propriedade de varejo mostrou atividade subjacente mais forte, mas continuou a fraqueza nos valores dos ativos. As vendas de varejo aumentaram 13.7% ano ao longo do ano para sobre MOP 11.21 bilhões no primeiro trimestre, liderado por um 52.1% aumento das vendas de relógios, relógios e jóias. Cosméticos, roupas para adultos, calçado e artigos de couro também registraram um crescimento superior ao 20%, enquanto as vendas de supermercados caíram 5.3%. Apesar do aumento do número de visitantes que suportam aluguel em áreas turísticas, o índice de varejo JLL Ìs mostrou que os aluguel caíram 3.9% na primeira metade, enquanto os valores de capital diminuíram 9.2%. Os rendimentos primários do varejo estavam em torno 2.8%. JLL disse que o investimento permaneceu limitado por uma delinqüência de empréstimo comercial elevada, que atingiu 5.6% no final de Maio. Enquanto isso, as marcas chinesas continentais estão se expandindo em joias, catering, cosméticos e brinquedos modernos, adicionando concorrência ao panorama de varejo do Macau.. Olhando para a segunda metade do ano, o aumento da pressão inflacionária e a instabilidade econômica externa podem diminuir o sentimento de compra. O mercado imobiliário deverá permanecer plano na segunda metade do ano, disse o JLL.