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Para muitos compradores de imóveis, o choque do preço não termina com o financiamento.
Uma nova pesquisa da Nationwide descobriu que contas surpresa de reparos, custos de seguro e necessidades de manutenção estão pegando os proprietários desprevenidos após a escritura.
Os resultados também sugerem que muitas pessoas estão ficando no mesmo lugar por mais tempo do que esperavam.
Veja o que você precisa saber
Na pesquisa de proprietários de 2026 da Nationwide, 44% dos agentes de seguros independentes disseram que os clientes ficam mais surpresos com a rapidez com que os custos inesperados de propriedade se acumulam após a escritura.
De acordo com um comunicado à imprensa, outros 36% disseram que os compradores estão pegando desprevenidos pelo custo do seguro residencial, 34% apontaram para a frequência com que as coisas quebram ou precisam de atenção e 42% disseram que os clientes têm dificuldade em encontrar contratantes confiáveis ou provedores de serviços. A pesquisa online foi conduzida em julho pela Edelman Intelligence.
Os proprietários também relataram arrependimentos sobre o que não perguntaram antes de comprar, como reparos necessários ou melhorias.
"Comprar uma casa é uma das maiores decisões financeiras que as pessoas tomam, mas o preço de compra é apenas parte do que aquela casa custará no final", explicou Helen Simonett, vice-presidente de linhas de propriedade pessoal da Nationwide, no comunicado.
Para proprietários em busca de maneiras de reduzir contas de utilidades a longo prazo, ir para solar é uma das melhores maneiras de economizar dinheiro com energia residencial. Pode ser útil utilizar o EnergySage para obter orçamentos gratuitos de instalação solar e comparar cotações.
Mais informações de fundo
A pesquisa descobriu que dois em cinco proprietários de casas disseram inicialmente que não esperavam que sua casa atual fosse seu lar a longo prazo, mas agora acham que será. Ao mesmo tempo, 38% disseram que se mudariam se as condições do mercado fossem melhores, incluindo 52% dos proprietários urbanos e 64% dos millennials.
Essa mudança já está alterando como as pessoas pensam sobre suas casas. A Nationwide descobriu que 64% dos proprietários de casas realizaram ou planejam realizar alterações para apoiar a moradia a longo prazo. Os projetos mais comuns incluem atualizações de eficiência energética ou resiliência climática, melhor iluminação em escadas e entradas, e modificações de segurança em banheiros.
O que pode ser feito?
A pesquisa aponta para uma estratégia clara: identificar problemas antes que eles se tornem mais graves. Apenas 25% dos proprietários de casas disseram que atualmente possuem detectores de vazamentos de água ou sistemas de desligamento automático, e apenas 15% possuem dispositivos que monitoram riscos de incêndio elétrico.
Agentes de seguros disseram que essas ferramentas poderiam ser particularmente úteis. Detectores de vazamentos de água foram classificados em primeiro lugar entre os dispositivos de prevenção que os agentes acreditam que poderiam reduzir mais as reivindicações custosas, seguidos por sistemas automáticos de desligamento de água.
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